Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме это высший орган управления домом. Решение общего собрания, принятое по всем правилам (т.е. в установленном законе порядке и в пределах компетенции), является обязательным не только для собственников, но и для других участников правоотношений в жилищной сфере. Процедура проведения общего собрания собственников регулируется преимущественно статьями 44-48 Жилищного кодекса РФ, главой 9.1 Гражданского кодекса РФ и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. N 937/пр.
Общее собрание собственников проходит в несколько этапов.
- 1. Определение инициаторов общего собрания и его повестки.
- 2. Подготовка пакета документов для общего собрания.
- 3. Организация уведомления собственников о проведении общего собрания.
- 4. Голосование на общем собрании собственников.
- 5. Оформление результатов общего собрания собственников.
- 6. Доведение результатов голосования до собственников помещений и предоставление управляющей организацию многоквартирного протокола собрания для размещения его в системе ГИС ЖКХ в соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ.
От компетентности организаторов общих собраний зависит его результат и
его легитимность. Собрания, проведённые с нарушениями, могут быть
оспорены в суде или не реализоваться на практике. В этой связи
целесообразно привлекать к организации и проведении общих собраний
специалистов, которые помогут избежать ошибок.
Наша команда имеет огромный опыт проведения общих собраний и готова
оказать Вам содействие в проведении собрания или взять на себя полностью всю
работу по нему с гарантией результата.
